attraktive Doppelhaushälfte für die Ferienvermietung

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Anlage mit insgesamt vier Häusern. Die Haushälfte verfügt über Erd- und Dachgeschoss, sowie den ausgebauten Spitzboden. Das Dachgeschoss ist über eine massive und geflieste Treppe zu erreichen, der darüberliegende Spitzboden über eine Holztreppe. Insgesamt verfügt das Objekt über drei Schlafzimmer, einen schönen Wohn- Koch- und Essbereich, ein kleines Duschbad im Erdgeschoss, sowie ein großes Bad im Dachgeschoss.

Zusatzinformationen

  • Etage:
  • Etagenanzahl:
    2
  • Schlafzimmer:
    3
  • Badezimmer:
    2
  • Beziehbar ab:
  • Balkon / Terasse:
    nein
  • Keller:
    nein

Detailangaben

  • Preis:
    339.150,00 Euro
  • Wohnfläche:
    100,00 m²
  • Zimmer:
    4
  • Courtage:
    5,95 %
    Vom Erwerber nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Bausubstanz

  • Baujahr:
    2014
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Heizungsart:
    keine Angaben
  • Energieausweis:
    ja
  • Energieverbrauchskennwert:
    80.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ausstattung: Die Fenster des Erdgeschosses sind komplett mit el. Außenjalousien ausgestattet. Heizung mit Brennwerttechnik, Warmwasserspeicher sowie Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung. Erd- und Dachgeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt, der Spitzboden über Heizkörper. Ein Kaminzug wurde eingebaut, entsprechend ist der Einbau eines Kaminofens ohne größeren technischen Aufwand möglich. Bodenbeläge Das Haus verfügt über Fliesenfußboden in Erd- und Dachgeschoss, der Spitzboden ist mit PVC belegt. Die gesamte Wohnung ist mit sehr gepflegtem neuwertigen Inventar sowie einer hochwertige Einbauküche ausgestattet. Das gesamte Inventar wird mitverkauft. Eine Inventarliste wird auf Anforderung ausgereicht.

Lage

Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, einigen Wochenendhäusern sowie kleinen Pensionen. Die hübsche Strandstraße führt direkt bis zur Ostsee. Das Objekt ist ca. 900m von der Ostsee entfernt. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, sowie Cafés, Restaurants, Friseur, Apotheke sowie einige Shops ist in ca. 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Am Ende der Strandstraße und unmittelbar an der Ostsee befinden sich drei Restaurants.